2379-2385 Rue Harrigan
Montréal (LaSalle)
Montréal (LaSalle)
1 398 000$
Quintuplex à vendre
Excellente opportunité d'investissement à LaSalle! Immeuble de 5 logements bien entretenu, détenu par le même propriétaire depuis 1977. La propriété comprend 3 appartements de 4½ pièces et 2 de 5½ pièces, générant actuellement un revenu locatif de 4 050$/mois. L'un des 5½ avec sous-sol est vacant, ce qui représente un atout majeur : son potentiel locatif d'environ 2 300$/mois porterait le revenu total potentiel à environ 76 200 $/an. L'immeuble dispose également de 2 garages doubles. Une option idéale pour un investisseur souhaitant accroît ses revenus ou pour un propriétaire occupant désirant habiter les lieux tout en bénéficiant de revenus
406.7m2
468.9m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location
Chauffe-eau(5)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Construit en
1974
Dimensions
15.85m x 12.83m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Au garage(3), Extérieur(3)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
18.76m x 24.99m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
589 600$
Terrain
562 700$
Total
1 152 300$
Dépenses
Assurances
4 200$
Taxes municipales
7 451$
Taxes scolaires
891$
Total
12 542$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
76 200$
Total
76 200$
Exclusions
Tous les biens des locataires2379-2385 Rue Harrigan , Montréal (LaSalle)
M16575963
Photos
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Photos
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