680-682 3e Avenue
Montréal (Lachine)
Montréal (Lachine)
499 000$
Duplex à vendre
Belle occasion d'investissement à Lachine-Est! Ce duplex jumelé comprend deux logements de type 5 ½, chacun offrant trois chambres à coucher et des pièces de bonnes dimensions. Les unités proposent un aménagement fonctionnel ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse. Cour arrière aménagée et espaces de rangement extérieurs. Situé près des services, des transports en commun et des principaux axes routiers. Revenus bruts annuels de 26 400 $. Les deux logements sont loués et aucune occupation n'est possible cette année. Des travaux de réparation à la fondation avant sont à prévoir. Une propriété offrant un potentiel intéressant.
3150pc
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau(2)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1920
Terrain
Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
35pi x 89pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
278 200$
Terrain
241 400$
Total
519 600$
Dépenses
Taxes municipales
3 046$
Taxes scolaires
402$
Total
3 448$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
26 400$
Total
26 400$
Exclusions
selon les baux680-682 3e Avenue , Montréal (Lachine)
M26572722
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(10.9x9.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(12.9x14.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(5.2x14 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(4.4x7.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(9.9x10.10 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(8.9x7 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.1x17.10 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
680-682 3e Avenue , Montréal (Lachine)
M26572722
Photos
680-682 3e Avenue , Montréal (Lachine)
M26572722
