Duplex - 8768-8770 Rue Tardif, Montréal (LaSalle)

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Duplex

à vendre

8768-8770 Rue Tardif

,

Montréal (LaSalle)

609 000$

  • 14712620
  • 114.1m2
  • 288.1m2
À propos

**Opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant** Grand duplex avec bachelor et garage. Bien situé à proximité de tous les services. Revenu potentiel de 35 400$ par année. RDC est disponibles pour occupation par le propriétaire ou pour investissement. Bien entretenu, grande cour clôturée.

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514-714-3955
En complément
Taxes de 4 850$
Municipale: 4 120$
Scolaire: 730$
Évalué à 571 800$
Terrain: 194 500$
Bâtiment: 377 300$
Revenus Net 30 460$
Revenus: 35 400$
Dépenses: 4 940$
Bâtiment de 114.1m2
9.15m x 12.47m
Construit en 1968
Terrain de 288.1m2
13.54m x 25.66m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    -1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
30 460$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 35 400$
Dépenses
Taxes d'eau 90$
Taxes municipales 4 120$
Taxes scolaires 730$
Total 4 940$
Pièces
10.4x21.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.4x21.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.5x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
11x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x11 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x7.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.7x7.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.3x18.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Exclusions
les biens des locataires
Outils
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--
Présenté par
Carlo Menniti
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Spacieux duplex (unité de coin) comprenant 2 x 5 1/2 et un 
bachelor avec entrée indépendante.

Bien situé dans un quartier recherché et à proximité de 
tous les services, cette propriété représente une 
excellente opportunité pour un investisseur ou pour un 
propriétaire occupant.  Revenu potentiel d'environ 35 400$ 
par année. Le logement du rez-de-chaussé est disponibles 
pour une occupation par le propriétaire ou pourront être 
loués. Le 2e étage est actuellement loué pour 1050$ par 
mois.

Bien entretenu au fil des années, belle grande cour 
clôturée, garage double. À voir!
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