Superbe Triplex avec un Potentiel de Revenu Annuel de Plus 
de 63 000 $! 

Ce triplex soigneusement entretenu offre un grand potentiel 
de revenus et bénéficie d'un emplacement de choix. 

Le logement du 2e étage avec garage est libre à l'acheteur, 
idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur 
souhaitant maximiser la rentabilité future. 

La propriété comprend deux grands logements 5½ (3 chambres, 
cuisine, salle à manger et salon) ainsi qu'un 4½ 
entièrement rénové (2362A). 

Rénovations récentes (2023--2025) : 

Apt. 2362 (rez-de-chaussée) : Salle de bain, armoires de 
cuisine, comptoirs en quartz, portes et planchers. 
Apt. 2364 (2e étage) : Rénové entièrement en 2025 -- 
cuisine, salle de bain, portes et planchers sablés. 
Sous-sol (2362A) : Converti en 4½ entièrement rénové en 
2023 (plomberie PEX, panneau électrique refait). 

Améliorations du bâtiment : 

Toiture (2015), balcon avant et rampes refaits, brique et 
joints de fenêtres réparés, plomberie majoritairement 
refaite en PEX. 

Autres atouts : 
Trois thermopompes murales. Conduite principale et entrée 
d'eau 1" remplacées dans les années 1990. 

Emplacement de choix : 
Situé près du Gurdwara, des écoles pour enfants et du 
transport en commun, ce triplex est parfait pour les 
familles et les investisseurs.